로톡 상담은 조석근 변호사에게

12년 실무 경험이 만드는 정확한 첫 판단

로톡 상담을 처음 하는 분들은 대부분 불안하고 답답합니다. 사건이 어디로 흘러갈지, 지금 뭘 해야 하는지조차 모르는 상황이죠. 이때 처음의 판단이 큰 차이를 만들 수 있습니다.

저는 부동산 분야에서 수많은 분쟁을 직접 해결해왔습니다. 초기 상담 단계에서 사건의 실체와 핵심 리스크를 빠르게 포착해 왔습니다. 실제로 로톡 상담을 하다 보면 “이걸 이렇게 정리해준 변호사는 처음”이라는 말을 자주 듣습니다. 문제의 본질을 정확히 이해하는 것, 조기에 유리한 전략을 세우는 것이 중요합니다.

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부동산·임대차·전세사기 사건에서 축적된 실전 대응력

제가 로톡 상담에서 가장 많이하ㅣ는 문의는 부동산 계약 분쟁, 임대차 보증금, 전세사기, 공사대금, 권리금 분쟁입니다. 이는 단순히 법률 지식만으로 해결되지 않습니다. 등기부의 작은 문구 하나, 현장 상황, 이전 계약 구조까지 함께 읽어내야 합니다.

현장에서 수백 건 이상을 처리하면서 저는 사건마다 공통된 흐름과 위험 징후를 체득했습니다. 로톡 상담을 통해 올라오는 질문들을 보면, 사건이 표면적으로는 다른 것 같지만 결국 몇 개의 핵심 패턴으로 귀결되는 경우가 많습니다. 그 패턴을 정확히 알고 있는 변호사와 상담하느냐에 따라 결과는 완전히 달라질 수 있습니다.

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현재 상황에서 가장 유리한 선택을 알려드립니다

의뢰인의 마음을 가장 무겁게 하는 건, 변호사마다 말이 다르고 인터넷에는 정보가 넘친다는 점입니다. 하지만 실제 경험상, 사건 대부분은 2~3개의 선택지 중 하나로 정리됩니다. 중요한 건 그 중에서 지금 당장 가장 유리한 행동이 무엇인지입니다. 의뢰인한테 선택하라는 것은, 의사가 환자에게 수술할지, 약물치료 할지 직접 선택하라는 것과 같습니다.

로톡 상담에서는

• 지금 바로 해야 할 행동
• 하지 말아야 할 행동
• 증거 확보 우선순위
• 상대방의 다음 움직임 예상
• 소송 가능성 및 비용 대비 성과
• 이것을 중심으로 현실적인 전략을 안내드립니다.

상담을 받은 분들이 “머릿속이 정리됐다”라고 말하는 이유도 여기에 있습니다.

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말 잘하는 변호사보다 설명 잘하는 변호사를 만나야 합니다

말과 설명은 다릅니다. 저는 상담에서 일부러 어려운 법률 용어를 쓰지 않습니다. 사건은 결국 사람이 하는 일이고, 이해가 되어야 제대로 대응할 수 있기 때문입니다. 로톡 상담에서 자주 듣는 피드백은 “처음으로 제 사건을 이해한 것 같다”는 말입니다. 판사와 얘기하는 게 아니라 의뢰인과 얘기하기 때문입니다.

의뢰인 입장에서 상황을 재구성해 설명합니다. 선택지별 결과를 예시와 실제 경험을 토대로 보여드립니다. 이해를 바탕으로 움직이는 상담이 결국 승소 가능성을 높이고, 분쟁 전 단계에서 조기 해결을 가능하게 합니다.

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상담 후 바로 실행할 수 있는 행동 지침을 드립니다

로톡 상담을 마치면 제가 정리한 핵심 대응 가이드를 바로 드립니다. 막연한 위로가 아니라, 지금 당장 실행 가능한 구체적인 지침입니다. 로톡 상담을 통해 사건을 조기에 정리한 분도 많습니다. 소송까지 가지 않아도 말이죠.

• 임대차 분쟁에서 빠르게 명도합의를 이끌어낸 사례
• 내용증명 한 통으로 소송없이 끝장 낸 사례
• 계약 해지에서 상대방의 허점을 정확히 찌른 사례

이 모든 경험이 결국 상담의 퀄리티를 완성합니다.

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의뢰인의 시간을 절약하는 채증·증거 확보 가이드 제공

실무에서는, 대부분의 패소는 증거 부족입니다. 로톡 상담에서는 사건을 듣는 동시에 필요한 증거를 바로 체크합니다. 예를 들어,

• 임대차 사건이면 계약서·등기부·문자 흐름을 어떻게 정리해야 하는지
• 공사 분쟁이면 견적서·시공 사진·정산내역을 어떤 순서로 준비해야 하는지
• 전세사기라면 선순위·보증금·배당구조를 어떻게 분석해야 하는지

이 모든 것을 구체적인 항목으로 정리해 드립니다. 상담이 끝나도 스스로 판단하고 준비할 수 있게 돕는 것이 제 역할이라 생각합니다.

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로톡 상담은 막막함을 해결하는 첫 단계입니다

로톡 상담을 진행한 분들 상당수가 처음에는 “이게 소송감인지, 그냥 넘어가야 하는지, 어떻게 대응해야 할지 몰라서” 연락을 주십니다. 사건에 대한 명확한 방향이 잡히면, 그 자체가 절반의 해결입니다. 로톡 상담이 바로 그 출발점이 되어드립니다.

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제가 상담에서 가장 중요하게 여기는 것: ‘내 사건처럼’

사건은 결국 사람의 삶과 연결되어 있습니다. 단순한 법률문제가 아니라, 그 뒤에 있는 감정까지 함께 들여다봐야 비로소 제대로 된 조언을 드릴 수 있습니다. 저는 상담할 때 단순히 법률 해설을 하지 않습니다. 의뢰인의 필요, 목적, 감정, 장단점을 분석하고 “이 사건의 전체 그림에서, 지금 무엇을 해야 가장 유리한가” 이 관점으로 안내드립니다.

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조석근 변호사에게 상담이 필요한 이유

로톡 상담은 단순한 법률 지식 전달이 아닙니다. 지금 상황에서 가장 유리한 길을 찾아드리는 전략적 판단입니다.

• 부동산·임대차·전세사기·계약 분쟁 12년 경력
• 실제 소송 및 협상 경험을 기반으로 실전 전략 제공
• 상담 후 바로 실행 가능한 행동지침 정리
• 의뢰인이 이해할 수 있는 언어로 설명
• 문제의 핵심을 빠르게 찾아 해결 방향 제시

지금 바로 상담을 통해 상황을 정리해보세요. 사건을 가장 유리한 방향으로 이끌기 위해, 함께하겠습니다.